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低总价！世茂香槟湖二期 3室精装未住 中层全天采光 有钥匙

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3室2厅2卫
户型
139.58平米
建筑面积
14535元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
世茂香槟湖二期地图
区      域
何瑞

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶2014，面积∶139.58平方米，朝向∶南
    1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
    3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    世茂香槟湖二期业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过此好房
  • 税费分析
    世茂香槟湖二期【二手房交易所需税费】买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3% 卖方：2 营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6% 卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
  • 小区配套
    世茂香槟湖二期:1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
房源图片
室内图
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世茂香槟湖二期小区信息
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参考均价17234元/平米
同比去年↓14.83%
环比上月↓2.51%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率1.48
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数2
挂牌房源48 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：世茂香槟湖二期17234元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价339万
签约时间2020-05-18
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签约时间2018-01-02
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何瑞的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
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服务态度满意度
业务水平专业度
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