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4室2厅2卫
户型
139.38平米
建筑面积
11838元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    1、高架内,紧邻常州城市森林公园一一青枫公园,拥抱45公顷自然景观绿肺。
    2、于常州新地标龙湖天街,仅一路之隔,投资自住,后期可升空间大。
    3、将休闲、娱乐、购物等元素融为一体,生活配套一应俱全,繁华生活触手可。
    4、项目紧邻劳动西路、龙江中路两大城市交通主轴,有多公交覆盖和龙江路高架,地铁2号线出站口
    5、前街后河,这条河就是著名的大运河。千年大运河文化带成为它对接历史,传承文化的个性特征。五星星韵城以前街后水的形制,重构了运河人家居住生活。
    6、直面钟楼”芯区”城市配套功能的全面释放,必然形成又一高品质住宅区。
  • 业主心态
    1. 时间和精力方面:如果您直接去售楼部,一次性能了解到在售楼盘情况也就两三个,可选择性相对比较 窄。如果买新房找我,您能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意房子。
    2. 房子售价优惠方面: 开发商的楼盘广告成本是非常高的,对于开发商可是一笔不菲的开支。找我确保您能拿到更便宜的价格。
    3. 机构代理方面:您自己去售楼部买房,跟开发商谈价,您能享受到的折扣是大家都有的。找我就不一样,机构代理能给开发商带去较大的客户量,就多了谈折扣的资本,相当于享受团购价。
  • 税费分析
    1.契税:
    A首套 90平米以下 1%
    B首套 90平米以上1.5%
    C二套 90平米以下 1%
    D二套 90平米以上2%
    E三套 不看面积大小都是3%
    2.税: 满2年免征;不满2年,全额征收5.3%
    3.个人所得税:满五免征不满五征1%
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2.小区内楼间距开阔,绿化率高, 使得房间每个角落都能享受到自然阳光,小区环境幽静;
    4.小区配备优质的物业管理,24在线服务;内设停车场,车位充足;
    3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点;
    更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    三房朝南,全明通透,穿堂鲜氧时刻滋润
    大面宽阳光客厅,格局方正严谨,彰显大家风范
    餐厅与厨房咫尺相连,为爱烹饪三餐四季,美味佳肴随心享用
    主卧雅致飘窗,引清风朗月入屋。私享独立卫浴,一洗生活喧嚣疲惫空中花园尺度雍阔,
    可创改为优雅客卧,不论主客亲友,都可享受生活尊奢阔双阳台,一处料理家务,一处盛放风景,生活浪漫两兼得
房源图片
室内图
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户型图
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五星星韵城小区信息
参考均价16563元/平米
同比去年↓8.72%
环比上月↓0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数46
总 户 数3395

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周边配套
程静静的评价
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真实度5
满意度5
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