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怀小清中 金鹰世界 114.31平2居 南向毛坯 着急出售

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2室2厅1卫
户型
114.31平米
建筑面积
17496元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    1、【生态宜居]:公园配套(运河公园、红梅公园、青枫公园)、运河景观带、老街文化街(蓖箕巷等)、运河围绕,生态宜居。
    2、【精英社区]:市中心洋房,顶底复面积330-370平。
    3、【交通资源]:怀德中路、劳动西路两条主干路,双地铁(2号线和5号线)
    4、【周边]:怀德苑、怀德苑、清潭
    5、【商圈纯熟]:自带16万方商业,吾悦、南大街、运河天地、九州四大商圈环绕、未来地铁二号线商业与项目的地下商业相连
  • 业主心态
    1. 时间和精力方面:如果您直接去售楼部,一次性能了解到在售楼盘情况也就两三个,可选择性相对比较 窄。如果买新房找我,您能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意房子。
    2. 房子售价优惠方面: 开发商的楼盘广告成本是非常高的,对于开发商可是一笔不菲的开支。找我确保您能拿到更便宜的价格。
    3. 机构代理方面:您自己去售楼部买房,跟开发商谈价,您能享受到的折扣是大家都有的。找我就不一样,机构代理能给开发商带去较大的客户量,就多了谈折扣的资本,相当于享受团购价。
  • 税费分析
    1.契税:
    A首套 90平米以下 1%
    B首套 90平米以上1.5%
    C二套 90平米以下 1%
    D二套 90平米以上2%
    E三套 不看面积大小都是3%
    2.税: 满2年免征;不满2年,全额征收5.3%
    3.个人所得税:满五免征不满五征1%
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2.小区内楼间距开阔,绿化率高, 使得房间每个角落都能享受到自然阳光,小区环境幽静;
    4.小区配备优质的物业管理,24在线服务;内设停车场,车位充足;
    3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点;
    更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
    本人从事经纪人多年,拥有较丰富的行业经验,能够根据您的需求提供个性化的推荐和优质服务,帮助您解决购房过程中的所有烦恼,让您的过程既高效又愉悦!目前您看到的房源均真实有效,欢迎来电咨询!
  • 户型解读
    精致户型,功能实用,全明通透,各房间结构布局分布合理,房型设计完美
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
金鹰世界小区信息
参考均价18493元/平米
同比去年↓19.65%
环比上月↑0.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.21元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数3
总 户 数533

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周边配套
程静静的评价
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