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3室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
16270元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
装修

评分:5

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    1、天宁主城区,核心发展板块-青龙,项目面积122平,精装价格性价比高,客户接受度高。
    2、周边一河双公园,环境优美,居住体验感棒,入户大堂精装,地下入户厅精装。
    3、开发商为央企中海,品质值得信赖。
    4、小区纯改善社区,80%都为一梯一户。
    5、户型大面宽向阳,得房率80%起(不含赠送)。
  • 业主心态
    1. 时间和精力方面:如果您直接去售楼部,一次性能了解到在售楼盘情况也就两三个,可选择性相对比较 窄。如果买新房找我,您能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意房子。
    2. 房子售价优惠方面: 开发商的楼盘广告成本是非常高的,对于开发商可是一笔不菲的开支。找我确保您能拿到更便宜的价格。
    3. 机构代理方面:您自己去售楼部买房,跟开发商谈价,您能享受到的折扣是大家都有的。找我就不一样,机构代理能给开发商带去较大的客户量,就多了谈折扣的资本,相当于享受团购价。
  • 税费分析
    1.契税:
    A首套 90平米以下 1%
    B首套 90平米以上1.5%
    C二套 90平米以下 1%
    D二套 90平米以上2%
    E三套 不看面积大小都是3%
    2.税: 满2年免征;不满2年,全额征收5.3%
    3.个人所得税:满五免征不满五征1%
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2.小区内楼间距开阔,绿化率高, 使得房间每个角落都能享受到自然阳光,小区环境幽静;
    4.小区配备优质的物业管理,24在线服务;内设停车场,车位充足;
    3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点;
    更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
    本人从事经纪人多年,拥有较丰富的行业经验,能够根据您的需求提供个性化的推荐和优质服务,帮助您解决购房过程中的所有烦恼,让您的过程既高效又愉悦!目前您看到的房源均真实有效,欢迎来电咨询!
  • 户型解读
    瞰景阳台:约5.2m观景空间,畅怀暖阳,对望大美景致
    雅致套房:南向主卧套房,独立衣帽间,与优雅共处一室
    L型厨房:洗切烹炒动线流畅,烹酿佳肴,犒赏舌尖
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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中海云麓里小区信息
参考均价17832元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数3

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当前选择:中海云麓里17832元/平米订阅
周边配套
程静静的评价
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