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现房 一梯一户 龙信臻园 143平 精装4室 方便看房

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
18182元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共14层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-19
  • 核心卖点
    1、房子格局正,客厅阔气,客厅大就会显的房子大,是一种身份的象征!
    2、房子采光是不错的,前面没什么遮挡,而且此房在小区中间,没有一点噪音污染!
    3、离商圈近的小区,上下班相对来说人流量比较小。
    4、小区绿化率高,进入小区犹如来到了公园,身心感到舒畅,空气清新。
    5、小区房屋质量好,混合结构的房屋,是开发商为自己打品牌的专门设计建造。
  • 业主心态
    1. 时间和精力方面:如果您直接去售楼部,一次性能了解到在售楼盘情况也就两三个,可选择性相对比较 窄。如果买新房找我,您能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意房子。
    2. 房子售价优惠方面: 开发商的楼盘广告成本是非常高的,对于开发商可是一笔不菲的开支。找我确保您能拿到更便宜的价格。
    3. 机构代理方面:您自己去售楼部买房,跟开发商谈价,您能享受到的折扣是大家都有的。找我就不一样,机构代理能给开发商带去较大的客户量,就多了谈折扣的资本,相当于享受团购价。
  • 税费分析
    1.契税:
    A首套 90平米以下 1%
    B首套 90平米以上1.5%
    C二套 90平米以下 1%
    D二套 90平米以上2%
    E三套 不看面积大小都是3%
    2.税: 满2年免征;不满2年,全额征收5.3%
    3.个人所得税:满五免征不满五征1%
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2.小区内楼间距开阔,绿化率高, 使得房间每个角落都能享受到自然阳光,小区环境幽静;
    4.小区配备优质的物业管理,24在线服务;内设停车场,车位充足;
    3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点;
    更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
    本人从事经纪人多年,拥有较丰富的行业经验,能够根据您的需求提供个性化的推荐和优质服务,帮助您解决购房过程中的所有烦恼,让您的过程既高效又愉悦!目前您看到的房源均真实有效,欢迎来电咨询!
  • 户型解读
    格局阔绰,通透空间,约14.6米超大面宽,纵享宽奢生活
    朝南四开间,起居阳光相伴,舒朗敞亮,自在享受生活
    主卧套房设计,配置独立衣帽间与卫生间,彰显尊贵气度
    方正通厅设计,连通南北双阳台,便利大气,打造悠游空间
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
龙信臻园小区信息
参考均价22887元/平米
同比去年↓9%
环比上月↑0.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数16
总 户 数486

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程静静的评价
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