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环球港湾【新房免佣】找我带看享受公司内部团购价

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3室2厅2卫
户型
137平米
建筑面积
18978元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共49层）
豪华装修
装修
小      区
环球港湾(距1号线环球港站约376米)地图
区      域
何瑞

评分：5

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房屋价值分析报告
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5.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-20
  • 核心卖点
    1、自持常州百万方商业体江南环球港AAA级旅游景点。
    2、摩登地标:双子塔楼、沙特世博展馆、海洋世界、摩天轮，龙城打卡集中地。
    3、常州以商业体命名地铁站一环球港站。
    4、中国物业满意度-一绿城物业。
    5、建筑采用新古典风格，外立面仿石材铝板，外观时尚、摩登，引领国际潮流，常州
    新天际线。
    6、科技六恒，超一线精装。
    7、双精装入户大堂、人脸识别、呼梯功能等智慧社区。
  • 业主心态
    1. 时间和精力方面：如果您直接去售楼部，一次性能了解到在售楼盘情况也就两三个，可选择性相对比较 窄。如果买新房找我，您能一次性了解多个楼盘，更容易找到满意房子。2. 房子售价优惠方面： 开发商的楼盘广告成本是非常高的，对于开发商可是一笔不菲的开支。找我确保您能拿到更便宜的价格。3. 机构代理方面：您自己去售楼部买房，跟开发商谈价，您能享受到的折扣是大家都有的。找我就不一样，机构代理能给开发商带去较大的客户量，就多了谈折扣的资本，相当于享受团购价。
  • 税费分析
    【新房主要税费】 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）【二手房交易所需税费】买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3% 卖方：2.营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6% 卖方：3.个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方：4.交易费4元/平买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    : 银河: 三井第二: 龙城初级医疗: 新北区龙虎塘街道社区卫生院、三井人民医院，常州第四人民医院生活: 江南环球港、万达广场、中央公园、三江口公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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环球港湾小区信息
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参考均价23252元/平米
同比去年↓0.85%
环比上月↓0.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4.9
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数312
挂牌房源29 套在售二手房

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何瑞的评价
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好评率100%
真实度5.0
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服务态度满意度
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