恐龙园旁，世茂二期，精装4房，楼层好，户型好采光好

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4室2厅2卫

户型

138.57平米

建筑面积

15876元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

世茂香槟湖二期地图

区域

新北恐龙园

成利君

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
此房满五，价格可谈，装修好，配套设施齐全，交通便利
环境优美小区安静优雅绿化较好带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。2.交通便利:公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。3生活便利:小区内有，合理分布便利，生活用品及买菜+分便利，生活轻松
该房是纯商品房，税费主要有:个税是1%、首套房契税是1.5%。二套是2%，三套及以上是3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套完善，生活设施齐银行购物方便菜场商场饮食近在咫尺生活起居很方便。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂香槟湖二期小区信息

参考均价17234元/平米

同比去年↓14.83%

环比上月↓2.51%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源47 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂香槟湖二期17234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

成利君的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

成利君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恐龙园旁，世茂二期，精装4房，楼层好，户型好采光好

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