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4室3厅4卫

户型

289平米

建筑面积

84948元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

美林国际村(距1号线河海站约538米)地图

区域

新北恐龙园

关有明

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
：此房南北通透户型方正采光充足配套完善交通便利小区物业好24安保服务，环境优。
房子满两年有大阳台，楼层好保养新户型方正，南北通透
户型介绍：此房户型方正，主卧朝南，次卧朝北，明厨明卫，南北通透开间大采光充足
位置好，闹中取静，出入方便无税，业主诚心出售
采光无遮挡配套齐全
业主心态
房东诚心出售，看房方便。
欢迎看房，随时等待您的来电
联系电话：
税费分析
税费：1契税
首套房90平以下 1%，90平以上1.5%
二套房90平以下1%，90平以上2%
三套房不论面积统一3%
2税：增值税
满两年不论面积全免
不满二年收全额的5.6%
3个人所得税：
满两年1%
满五家庭免个人所得税
小区配套
小区配套：
位置：小区地理位置绿化居民素质高
配套：有健身器材小型篮球场可供小区居民使用
车位：停车位充足建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
联系电话：一八一3六9一三三三9

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美林国际村小区信息

参考均价38964元/平米

同比去年↓8.66%

环比上月↑2.86%

物业类型别墅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数48

总户数117

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美林国际村38964元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

关有明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

关有明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

8.0

9.4

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