中海锦龙湾，别墅，毛坯。恐龙园，美林湖别墅旁

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567万

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5室3厅3卫

户型

306平米

建筑面积

18529元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

中海锦龙湾地图

区域

新北恐龙园

孟炟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
房源指数（★★★★★）
项目名称：中海锦龙湾别墅
房源基本描述：
面积：306㎡户型：5室2厅3卫装修情况：毛坯
格局设计：户型方正，南北通透，三开间朝南
核心卖点:
☆、楼层好、采光佳
☆、价格是王道，同社区价格对比，性价比很高
☆、含双车
☆、同区位同无竞品
业主心态
业主诚意出售
两证齐全、随时可以过户
产权清晰、无债务纠纷、户籍清晰 .
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。
小区配套
：常州工、国际、河海
中：河海、北郊、龙城
：天润、银河
商场：万达广场、太阳城、常发广场
邮局：中国邮政
银行：工行、农行、中行、建行
医院：华山医院、三井医院
其他：五星级马哥孛罗酒店、常州市国宾馆、中华恐龙园、新区公园
服务介绍
常居&U优居在交易过程，全程高品质，保证您的交易及买卖安全。
【欢迎业主委托出租出售房源】恭候您的，您的每一个电话，都是您赋予我们极大的荣耀！！！
无论您是否购房，我们都将为您

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

中海锦龙湾小区信息

参考均价13755元/平米

同比去年↓14%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用1.63元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;40年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数57

总户数1339

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海锦龙湾13755元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟炟的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

孟炟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海锦龙湾，别墅，毛坯。恐龙园，美林湖别墅旁

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