常发胧玥144平精装四室两厅两卫南北通透看房方便

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4室2厅1卫

户型

144平米

建筑面积

21528元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

常发珑玥地图

区域

武进湖塘吾悦

郭霞兰

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
1、地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静。
2、小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺，生活非常的方便。
3、小区绿化率高，楼间距也特别的大，房间格局分明、采光足，使得房间的每个角落都能享受阳光的沐浴，小区适宜散步休闲，安静典雅。
4、户型方正，得房率高!
业主心态
房东工作调动诚心出售家具家电全留看房方便
税费分析
1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
小区配套
小区周边商圈成熟花园绿树成荫，有超市，商场，菜场，银行，地理位置佳
1、小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透
2、小区环境优美，舒适安静，适合居住
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店
5、小区绿化，花草树木，假山，小流水。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航！
你可能感兴趣可以随时电话我。
户型解读
户型方正明厨明卫设计通风效果俱佳彰显优雅生活
户型格局采光视野好，房子居住舒适，没有浪费面积，此房在小区内属热门户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

常发珑玥小区信息

参考均价23477元/平米

同比去年↓8.82%

环比上月↑0.12%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35.16%

容积率2.33

人车分流无

总楼栋数21

总户数1366

挂牌房源86 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：常发珑玥23477元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭霞兰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭霞兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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8.3

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