新城金郡天宁 127.1平3居南向精装修方便看房

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3室2厅2卫

户型

127.1平米

建筑面积

16916元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共38层）

精装修

装修

小区

新城金郡天宁(距1号线同济桥站约640米)地图

区域

天宁茶山

周丽萍

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2012，面积∶127.1平方米，朝向∶南
1.小区配备物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的选择；
3.小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主由于闲置诚意出售该房屋，[房屋是满2未满5非 ]，提前预约可以看房，具体详情请联系我，我将为您提供真诚的服务！
税费分析
1. 契税：首套房90M以下1%、90M以上1.5% 二套房90M以下1%、90M以上 2% 三套房不论面积统一3％. 2. 增.值.税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％、 3. 个.人.所.得.税：满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
小区配套
小区周边商圈成熟花园绿树成荫，有超市，商场，菜场，银行，地理位置佳
1、小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透
2、小区环境优美，舒适安静，适合居住
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店
5、小区绿化，花草树木，假山，小流水。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正明厨明卫设计通风效果俱佳彰显优雅生活
户型格局采光视野好，房子居住舒适，没有浪费面积，此房在小区内属热门户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新城金郡天宁小区信息

参考均价21901元/平米

同比去年↓12.3%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数1413

挂牌房源26 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城金郡天宁21901元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周丽萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周丽萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新城金郡天宁 127.1平3居南向精装修方便看房

优秀 9.4

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