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5室2厅5卫
户型
276平米
建筑面积
23478元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
小      区
环球港湾(距1号线环球港站约376米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    1、自持常州蕞大百万方商业体江南环球港AAA级旅游景点。
    2、摩登地标:双子塔楼、沙特世博展馆、海洋世界、摩天轮,龙城打卡集中地。
    3、以商业体命名地铁站一环球港站。
    4、中国物业满意度一一绿城物业。
    5、建筑采用新古典风格,外立面仿石材铝板,外观时尚、摩登,引领国际潮流,常州
    新天际线。
    6、科技六恒,超一线精装。
    7、双精装入户大堂、人脸识别、呼梯功能等智慧社区。
  • 业主心态
    1. 时间和精力方面:如果您直接去售楼部,一次性能了解到在售楼盘情况也就两三个,可选择性相对比较 窄。如果买新房找我,您能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意房子。
    2. 房子售价优惠方面: 开发商的楼盘广告成本是非常高的,对于开发商可是一笔不菲的开支。找我确保您能拿到更便宜的价格。
    3. 机构代理方面:您自己去售楼部买房,跟开发商谈价,您能享受到的折扣是大家都有的。找我就不一样,机构代理能给开发商带去较大的客户量,就多了谈折扣的资本,相当于享受团购价。
  • 税费分析
    1.契税:
    A首套 90平米以下 1%
    B首套 90平米以上1.5%
    C二套 90平米以下 1%
    D二套 90平米以上2%
    E三套 不看面积大小都是3%
    2.税: 满2年免征;不满2年,全额征收5.3%
    3.个人所得税:满五免征不满五征1%
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2.小区内楼间距开阔,绿化率高, 使得房间每个角落都能享受到自然阳光,小区环境幽静;
    4.小区配备优质的物业管理,24在线服务;内设停车场,车位充足;
    3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点;
    更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
    本人从事经纪人多年,拥有较丰富的行业经验,能够根据您的需求提供个性化的推荐和优质服务,帮助您解决购房过程中的所有烦恼,让您的过程既高效又愉悦!目前您看到的房源均真实有效,欢迎来电咨询!
  • 户型解读
    户型276平天际墅(五房两厅三卫)
    南瞰市府峯景,北揽摩天轮盛景
    约2m 阳光面宽,双套房拥享城市景观
    朗阔互动空间,社交相聚气度不凡
    约11m跑道式景观阳台,生活光影成诗
    专属主客电梯,升维归家仪式感
    分户式六恒系统,赋能智慧、健康生活
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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环球港湾小区信息
参考均价23252元/平米
同比去年↓0.85%
环比上月↓0.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率4.9
人车分流
总楼栋数5
总 户 数312

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周边配套
程静静的评价
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