万科臻湾汇 精装四房 准现房 明年初交付

1.契税:（个人购买住宅）
家庭首套房：90平米及以下 1%，90平米及以上1.5%
家庭二套房：90平米及以下 1%，90平米及以上2%
家庭三套房及以上：3%
2.增值税及附加: （个人出售住宅）
满2年:免征
未满2年:全额的5%（按全额/1.05*5%计算）
另外按增值税额的6%征收
3.个人所得税:
满五年：且是家庭住房免征
不满五年：按计税价格1%或差额20%收取