低于售楼处50W，太湖庄园，联排，边套，花园

1、首套房90M以下1％、90M以上1.5％。二套房90M以下1％，90M以上2％。三套房不论面积统一3％。
2、营业税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5％、
3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税
4、工本费80元
【政策分解】商业贷70％、二次贷70％公积金贷80％，二次只要还清仍可以贷80％（利率上浮1.1倍、公转商则不上浮）、个人封顶30万、夫妻封顶60万。