金百花园 97平91.8万2室精装保养好中层万达旁有钥匙

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2室2厅1卫

户型

97.06平米

建筑面积

9891元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

金百花园地图

区域

天宁红梅锦绣

周静

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2007，面积∶97.06平方米，朝向∶南
1.小区配备物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的选择；
3.小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
金百花园业主换房，诚心出售
(为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
税费分析
金百花园【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2 营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
小区配套
：常州工
中：常州工、北郊、三井
：三井
商场：农工商大市、新怡华市
邮局：三井邮政支局
银行：中国农业银行
医院：三井医院，红菱医院
其他：市民广场、新中心、常州新体育中心
服务介绍
选择理由：
我们会尽心尽力为您，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时，我将尽努力为您提供购房建议，解答

房源图片

室内

户型图

室内

金百花园小区信息

参考均价13927元/平米

同比去年↓9.77%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2007年

绿化率50%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数1272

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金百花园13927元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周静的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

周静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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