雅居乐星河湾中高楼层全天采光带中央空调地暖豪装单价低

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3室2厅2卫

户型

130.07平米

建筑面积

17375元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

雅居乐星河湾地图

区域

新北三井华山

靳欣欣

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!房屋年代∶2018，面积∶130.07平方米，朝向∶东南西1.小区配备物业管理，让你享受宾至如归的；2.小区人文素质高，是您的居家的选择；3.小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；4.小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。 .
税费分析
1、首套房90平以下1％；90平以上1.5％；二套房90平以下1％、90平以上2％；三套房不论面积统一3％。
2、增值税：满二年不论面积全免。
3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。
小区配套
1. 小区环境优美，舒适安静，适合居住！
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全！
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店！
5、小区绿化多，健身器材齐全！
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
这种户型一直是不错的户型，错过这套再找这个价格的就再也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雅居乐星河湾小区信息

参考均价18629元/平米

同比去年↓11.99%

环比上月↑0.26%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37.6%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数24

总户数4508

挂牌房源133 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐星河湾18629元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

靳欣欣的评价

好评率30%

真实度1.5

满意度1.5

专业度1.5

靳欣欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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雅居乐星河湾中高楼层全天采光带中央空调地暖豪装单价低

7.9

7.0

8.6

10.0

6.0

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