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3室2厅1卫
户型
106.12平米
建筑面积
16585元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
晋陵北苑(距1号线翠竹站约590米)地图
区      域
龚大印

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!房屋年代∶2000，面积∶106.12平方米，朝向∶南 1. 小区配备物业管理，让你享受宾至如归的；2. 小区人文素质高，是您的居家的选择；3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；4. 小区绿化，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要此好房
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】
    买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
    卖方：2 营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6%
    卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
    买方：4.交易费4元/平
    买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
  • 小区配套
    小区配套:
    1.小区周边生活设施齐全，各大银行、市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便
    2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光
    3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
  • 服务介绍
    本人专营房咨询、二手房买卖、网签备案，产权过户，提供上门挂牌免费咨询；对、贷款、税费知识有的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您！
房源图片
室内图
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晋陵北苑小区信息
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参考均价20620元/平米
同比去年↓8.89%
环比上月↓1.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数779
挂牌房源17 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价83万
签约时间2023-08-11
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龚大印的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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