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3室2厅3卫
户型
168平米
建筑面积
41667元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
简装修
装修程度
小      区
燕阳花园别墅(距1号线环球港站约641米)地图
区      域
龚大印

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2003年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶2003，面积∶168.0平方米，朝向∶南
    1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
    2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
    3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    燕阳花园业主换房，诚心出售
    (为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
  • 税费分析
    燕阳花园【二手房交易所需税费】
    买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
    卖方：2 营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6%
    卖方：3 个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
    买方：4.交易费4元/平
    买方：5.工本费80元【贷款政策分解】商业贷款费80
  • 小区配套
    燕阳花园小区配套:
    1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便
    2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光
    3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静!
  • 服务介绍
    选择理由： 我们会尽心尽力为您服务，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙服务。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时来电，我将尽努力为您提供购房建议，解答二手
房源图片
户型图
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室内图
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燕阳花园别墅小区信息
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参考均价38377元/平米
同比去年↑19.57%
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2007年
绿 化 率30%
容 积 率0.2
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数2
挂牌房源4 套在售二手房

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服务态度满意度
业务水平专业度
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