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3室2厅2卫
户型
134.64平米
建筑面积
12626元/平米
单价
西
朝向
顶层
楼层（共9层）
毛坯
装修
小      区
南田雅园(距1号线新天地公园站约491米)地图
区      域
李再芝

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    万禾首付 定金 房款公司全额承保！房源描述：1. 小区，楼层好，采光佳，户型，尽享温暖阳光。2. 小区环境优美，舒适安静，绿化，适合居住。3. 交通便利，出门即有公交，菜场，银行，超市，美食等。手快有，手慢无.本人介绍：我承诺：免费带看，免费咨询，免费找房，直到您满意！本房源万禾 ，如有虚假，欢迎举报. 如果您有任何购房问题需要咨询或者建议，
  • 业主心态
    业主心态房东售卖理由：由于房东购买其他房子，现在经过我们多次沟通现在房子出售，低于市场价格售卖。房子性价比很高，价格可以小刀，房东人挺不错的，容易沟通。业主要求：看中房子要及时出手，接受贷款买房，配合做手续，只要大家都很诚信一切好谈，反感连续看房，看中就定，近电话比较多，看房和邀约的客户比较多，感兴趣可以联系
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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南田雅园小区信息
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参考均价13083元/平米
同比去年↓5.66%
环比上月↑1.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.55元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率31%
容 积 率1.84
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数636
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：南田雅园13083元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价75万
签约时间2023-11-09
成交单价11407元/㎡
建筑面积65.75 ㎡
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成交总价165万
签约时间2020-10-22
成交单价14252元/㎡
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签约时间2020-07-12
成交单价10941元/㎡
建筑面积168.0 ㎡
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成交总价152万
签约时间2020-04-26
成交单价12015元/㎡
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市场信息
李再芝的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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