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美林湖花园，别墅，毛坯。恐龙园，中海锦珑湾旁

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6室3厅4卫
户型
395平米
建筑面积
21210元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
美林湖水岸枫情(距1号线新区公园站约1097米)地图
区      域
孟炟

评分：4.3

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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    售楼处直销，新房，低价购房，买贵包赔，免费车接送！
    户型好，全天都有采光，成熟小区管理好，价格美丽。
    房源！
    户型特点户型正气，南北通透！
    采光前面楼间距宽，保证充分日照！
    小区环境周边菜场、银行、市齐全，生活方便！
    风显提示买房子涉及资金数额，安全的交易流程才能更好的保障买卖双方的切身利益，优居全程规范作，安全有保障！不打折，议价是我们的强项！买到您喜欢的的房子是我们的责任！产生价值！
  • 业主心态
    新房，新房，新房，重要的事情说三遍， 不受任何 ，而且价格还能优惠，前提是一定要先联系我哦， 1.有机会享受公司渠道优惠，给到你切切实实的福利，惊喜多多 2.不局限于一个楼盘，可以帮您在众多楼盘中找到适合您的房源 3.看房提前联系我
  • 税费分析
    房子满2年，不涉及5.6%税及附加。个人所得税1%、契税（看买方套数）。一套房契税： 首套房90㎡以下1%，以上1.5% 。二套房90㎡以下1%，以上2%。三套房不论面积大小均为3% 2.税及附加： 满2年不论面积免 不满2年的5.6% 3.个人所得税1%
  • 小区配套
    售楼处直销，新房 ，低价购房，买贵包赔，免费车接送！
    户型好，全天都有采光，成熟小区管理好，价格美丽。
    房源—！
    户型特点—户型正气，南北通透！
    采光—前面楼间距宽，保证充分日照！
    小区环境—周边菜场、银行、市齐全，生活方便！
    风显提示—买房子涉及资金数额，安全的交易流程才能更好的保障买卖双方的切身利益，优居全程规范作，安全有保障！不打折，议价是我们的强项！买到您喜欢的的房子是我们的责任！产生价值！
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美林湖水岸枫情小区信息
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参考均价12056元/平米
同比去年↓12.53%
环比上月↓0.38%
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物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数88
挂牌房源17 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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