局小实，验京城豪苑电梯房42平180万金鼎公寓48平180万

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1室1厅1卫

户型

48.74平米

建筑面积

36931元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金鼎公寓(距1号线文化宫站约771米)地图

区域

天宁天宁街道

周丽萍

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
1、本房源位于小区中间位置，全天采光，视野无遮挡。
2、户型方正、南北通透，得房。
3、此房源产权明晰，过户程序安全简单。
业主心态
业主由于闲置诚意出售该房屋，[房屋是满2未满5非 ]，提前预约可以看房，具体详情请联系我，我将为您提供真诚的！
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.直.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五维一免个人所得税
小区配套
小区周边商圈成熟花园绿树成荫，有超市，商场，菜场，银行，地理位置佳
1、小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享温暖阳光！南北通透
2、小区环境优美，舒适安静，适合居住
3、周边交通便利，商业成熟，配套齐全
4、小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店
5、小区绿化，花草树木，假山，小流水。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航！
你可能感兴趣可以随时电话我。和电话同号
户型解读
户型方正明厨明卫设计通风效果俱佳彰显优雅生活
户型格局采光视野好，房子居住舒适，没有浪费面积，此房在小区内属热门户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金鼎公寓小区信息

参考均价40288元/平米

同比去年↓23.26%

环比上月↑0.29%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数661

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金鼎公寓40288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周丽萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周丽萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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