紫荆公园青龙板块二实小本部阳光城禹州宸悦洋房精装交付现房

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260万

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3室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

18182元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

阳光城禹洲宸悦地图

区域

天宁青龙

靳欣欣

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
房源亮点推荐理由1、地理位置优越2、公交十分方便。出行方便，上下班方便3、购物方便，节省您的宝贵时间4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光好
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。 .
税费分析
【二手房交易所需税费】
1、首套房90平以下1％；90平以上1.5％；二套房90平以下1％、90平以上2％；三套房不论面积统一3％。
2、增zhi税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％。
3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→→→审税过户→→交房
我承诺：
1.流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
户型解读
这种户型一直是不错的户型，错过这套再找这个价格的就再也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城禹洲宸悦小区信息

参考均价20930元/平米

同比去年↓8.9%

环比上月↑1.99%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数15

总户数716

挂牌房源32 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光城禹洲宸悦20930元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

靳欣欣的评价

好评率30%

真实度1.5

满意度1.5

专业度1.5

靳欣欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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