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3室2厅2卫

户型

110.9平米

建筑面积

13526元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

尚枫澜湾地图

区域

新北三井华山

朱叶欢

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主由于急需用钱诚意出售该房屋，[房屋是满5 ]，提前预约可以看房，具体详情请联系我，我将为您提供真诚的服务！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

尚枫澜湾小区信息

参考均价16314元/平米

同比去年↓14.43%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用1.63元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数27

总户数1683

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：尚枫澜湾16314元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

朱叶欢的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱叶欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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