御花园独栋四周超大院子 3楼赠送300平房东诚心急售

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5室2厅4卫

户型

614.41平米

建筑面积

42317元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

御花园别墅(距1号线河海站约235米)地图

区域

新北恐龙园

关有明

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
独栋前后大院子边上一户安静不被打扰小区环境优美
小区物业封闭管理，24安保，小区环境优美，有花园有鱼池，低密度小区
房东有多套，闲置变现，产权清晰无抵押，少量贷款可自行解决业主诚心出售。。。。。
非住宅：契税，成交价的3%；曾只税及附加，差额的5.6%，另附加税额12%；个人所得税，差额的20%；印花税，全额的5%或清算；土地曾只税，全额的30%或清算
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御花园别墅小区信息

参考均价41518元/平米

同比去年↑25.79%

环比上月↓4.24%

物业类型别墅

物业费用0.70元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数19

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御花园别墅41518元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

关有明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

关有明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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