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北郊空置 银苑小区 2室2厅 毛坯 地段热闹交通便利

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2室2厅1卫
户型
86.41平米
建筑面积
13748元/平米
单价
东
朝向
高层
楼层（共7层）
毛坯
装修
小      区
银苑小区地图
区      域
周静

评分：4.3

上城地产
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1990年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
    房屋年代∶1990年，房屋面积∶86.41平方米，
    1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
    2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
    3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
    4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    业主换房，诚心出售
    (为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】
    买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
    卖方：2.营业税： 满2年免征 不满2年全额征收5.6%
    卖方：3.个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
    买方：4.交易费4元/平
    买方：5.工本费80元
    【贷款政策分解】
    商业贷款费80
  • 小区配套
    ：常柴股份有限公司技工(北门),常柴股份有限公司技工,江苏省常州技师常柴校区
    中：常州市钟楼区蓝天第二,青兰
    ：西新桥(钟楼区残疾人益智园西北),红星,爱儿坊幼儿学苑,娑罗巷,星福儿小百灵艺术建构
    邮局：西新桥邮政支局,延陵邮政支局,勤业邮政支局,北直街邮政支局,兰陵邮政支局
    银行：中国银行(金色新城支行),西新桥邮政储蓄ATM,江南农村商业银行(常林路支行),中国工商银行(金色新城支行)
  • 服务介绍
    我们会尽心尽力为您，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时，我将尽努力为您提供购房建议，解答各类困惑。
房源图片
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银苑小区小区信息
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参考均价17248元/平米
同比去年↓24.31%
环比上月↓5.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数162
挂牌房源4 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价220万
签约时间2021-02-25
成交单价25692元/㎡
建筑面积86.41 ㎡
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成交总价258万
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成交总价165万
签约时间2020-01-13
成交单价13415元/㎡
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市场信息
周静的评价
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好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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