新上觅小北郊看中可谈荷花池公寓东区 2室1厅简装修

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2室1厅1卫

户型

86.27平米

建筑面积

19706元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

荷花池公寓地图

区域

钟楼南大街

靳欣欣

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东工作调动置换，房东人素质高！诚意出售，欢迎您看房，随时恭候。
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五为一免个人所得税
小区配套
：江技师
中：常州市局前街、常州市西横街、常州市、常州市第二、常州市第五
：瞿秋白
商场：江南商场、泰富百货、南大街商业广场、新世纪百货、莱蒙都会商业中心、常州百货大楼、购物中心
邮局：邮电局(延陵西路)、邮电局(南大街)、北直街邮政支局
银行：农业银行、中信银行、中国银行、工商银行、交通银行、江苏银行、建设银行、招商银行、邮政储蓄
医院：第四医院、医院、常州市第二人民医院、常州中医院
其他：瞿秋白同志故居、迪欧咖啡延陵店、肯德基延陵西餐厅、人民公园、近园、太平天国护王府、基督教堂
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
这种户型一直是不错的户型，错过这套再找这个价格的就再也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

荷花池公寓小区信息

参考均价28720元/平米

同比去年↓9.25%

环比上月↓2.74%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率20%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数23

总户数775

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：荷花池公寓28720元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

靳欣欣的评价

好评率30%

真实度1.5

满意度1.5

专业度1.5

靳欣欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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