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4室2厅3卫
户型
169平米
建筑面积
20710元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    房源亮点

    【注意】:准备走渠道买新房的朋友先不要进售楼处,不然你就成为了自访客户,开发商不会白白让利,现在售楼处都装有天眼识别系统,对零-售客和渠道走量客进行区分,导致您享受不1了。联系我,让我陪你去,因为我们和开发商走的是员工房渠道,所以在陪同看房的时候,接待的也不会报高价卖给您,因为我们有保底协议。不要我们介绍过的楼盘,你自己去售楼处了再回来找我们要,售楼处已经有记录,即使我们想帮您破底价优惠也会相当麻烦,谨记。备注:如果您考虑其他楼盘也可以联系我们获取优惠信息,渠道,近期变化等信息.
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过此好房
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】
    买方:1.: A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
    卖方:2 营业税: 满2年免征 不满2年全额征收5.6%
    卖方:3 个人所得税:不满5年征1% 满5非1% 满5免征
    买方:4.交易费4元/平
    买方:5.工本费80元【政策分解】商业费80
  • 小区配套
    小区配套:
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、、饮食近在咫尺、生活方便
    2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光
    3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点,绿化优美,小区环境幽静!
  • 服务介绍
    本人专营房咨询、二手房买卖、网签备案,产权过户,提供上门挂牌免费咨询;对、、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
房源图片
室内图
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户型图
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路劲美的竹林壹号小区信息
参考均价21277元/平米
同比去年↓18.41%
环比上月↓3.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.47元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数12
总 户 数738

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周边配套
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