百兴华府二期，联排别墅，毛坯

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5室3厅4卫

户型

365.65平米

建筑面积

17771元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

百兴华府别墅地图

区域

武进湖塘乐购

孟炟

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2011年，房屋面积∶365.65平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
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税费分析
1. 契税：
A首套 90平米以下 1%
B首套 90平米以上 1.5%
C二套 90平米以下 1%
D二套 90平米以上 2%
E三套不看面积大小都是3%
2. 增殖税：
满2年免征；
不满2年，全额征收5.3%
3.个人所得税：
满五且唯① 免征
不满五征1%
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人常居优居顾问，在武进区、钟楼区、天宁区、新北区板块工作近5年，熟悉常州各小区情况，只要您需要，相信我一定可以帮到您！
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房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

百兴华府别墅小区信息

参考均价16554元/平米

同比去年↓2.69%

环比上月↓0.27%

物业类型别墅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2015年

绿化率38.5%

容积率2.9

人车分流无

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百兴华府别墅16554元/平米订阅

小区图片

周边配套

孟炟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孟炟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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百兴华府二期，联排别墅，毛坯

8.8

6.0

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10.0

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