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3室2厅1卫
户型
89平米
建筑面积
10562元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共27层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    房源亮点

    一、本人所登录的房源真实有效、绝不登虚吸引客户!
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    4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    新房、二手房全城:1. 时间和精力方面,如果你要直接去售楼部,一次性能了解到的楼盘情况也就两三个,可选择面就明显比较窄。买新房找我,你能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的房子。2. 房子售价优惠方面 开发商的楼盘广告,这些广告的成本是非常高的,对于开发商那可是一笔不菲的开支。找我能拿到更的价格。3. 机构代理还可以直接跟开发商谈更大,当你自己去售楼部买房的时候,想跟开发商谈个价格,那是基本不可能的。你能享受到的,那都是大家都有的,开发商早就设计好的。我就不一样,他们能给开发商带去较大的客户量,就有了谈的资本。同时,有大批精准客户,也就相当于团队,就能享受到团购价了。
  • 税费分析
    【新房主要税费】 :90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)【二手房交易所需税费】买方:1.: A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3% 卖方:2.营业税: 满2年免征 不满2年全额征收5.6% 卖方:3.个人所得税:不满5年征1% 满5非1% 满5免征买方:4.交易费4元/平买方:5.工本费80元【政策分解】商业费80注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    1.小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、、饮食近在咫尺、生活方便;2.小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光;3.地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点,绿化优美,小区环境幽静!更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您安家保驾护航。
  • 户型解读
    1 .房型概述: 精致全明户型明厨明卫大房间.阳光充足采光很棒.前无遮挡.超爽南北通透.户型方正结构合理空间感强.赠送面积多. 安家自住皆为
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星河时代小区信息
参考均价11057元/平米
同比去年↓6.13%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.33元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数13
总 户 数716

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小区日照
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杜永波的评价
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