局小实&验博爱路 58.7平2居南中装修方便看房

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2室1厅1卫

户型

58.7平米

建筑面积

32368元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

博爱路(距1号线博爱路站约509米)地图

区域

天宁天宁街道

靳欣欣

评分：4.4

上城地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!房屋年代∶1995年，房屋面积∶58.7平方米，朝向∶正南1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主换房，诚心出售
(为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
税费分析
【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2.营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3.个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元
【贷款政策分解】
商业贷款费80
小区配套
：常州工
中：常州市二十四中、田家炳、局前街集团常州
：大成、娑罗巷
商场：南大街
邮局：新丰街邮政支局、中国邮政(关河中路)、北直街分行
银行：中国农业银行(小东门路)、中国建设银行新丰街分理处
医院：火车站社区卫生站、人民医院
其他：火车站、汽车站
服务介绍
我们会尽心尽力为您，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时，我将尽努力为您提供购房建议，解答各类困惑。
户型解读
这种户型一直是不错的户型，错过这套再找这个价格的就再也找不到了！看房方便，提前预约即可！！！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

博爱路小区信息

参考均价36928元/平米

同比去年↓14.07%

环比上月↓3.5%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1995年

绿化率25%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数8

总户数67

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：博爱路36928元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

靳欣欣的评价

好评率30%

真实度1.5

满意度1.5

专业度1.5

靳欣欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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