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(新出)兰陵尚品花园 满二 全新精装修装修 业主诚心出售

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4室2厅3卫
户型
203.97平米
建筑面积
10786元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
兰陵尚品(距1号线茶山站约863米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    1. 优越的地理位置:这套房子位于市的地段,交通便利,周边设施齐全,如、医院、购物等。站仅几步行,方便您快速到达城市的任何地方。
    2. 宽敞舒适的居住空间:这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅,适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室设计合理,采光良好,让您在繁忙的工作之余,能够享受到宁静舒适的休息环境。
    3. 高品质的装修和家具:房子采用高品质材料进行装修,地板、墙面、天花板等都经过精心挑选,确保您的居住品质。家具家电一应俱全,为您提供舒适便捷的生活体验。
    4. 绿色环保:房子采用了节能环保的设计,如双层玻璃窗、太阳能热水器等,既保证了室内的舒适度,又降低了能源消耗,为您节省了水电费用。
    5. 安全系统:房子配备了先进的安全系统,包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等,确保您和家人的生活安全。
    6. 社区设施:小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施,让您在家门口就能享受到休闲娱乐的乐趣。同时,小区绿化率高,空气清新,为您提供一个宜居的生活环境。
    7. 潜力:由于房子位于市的地段,且周边配套设施完善,具有很高的价值。无论是自住还是出租,都是一个不错的选择。
    8. 品牌开发商:房子由知名房开发商打造,品质有保障,让您购房无忧。
  • 业主心态
    1. 急需资金:因为急需资金,生意周转、其他项目等,所以选择出售房子。房东可能会比较急切地希望尽快找到买家,因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协。
    2. 换房需求:因为自己需要换房,搬到更好的地段、更大的房子等,所以选择出售现有房子。这种情况下,房东可能会比较关注买家的需求和预算,以便能够顺利地完成换房计划。
    3. :将房子作为物业,希望通过出售房子获得一定的。房东可能会比较关注市场行情和房价走势,以便能够以佳时机出售房子并获得大的利润。
    4. 个人原因:因为个人原因,退休、移民等,需要出售房子。这种情况下,房东可能会比较关注买家的背景和信誉,以确保房子能够卖给一个可靠的人。
  • 税费分析
    购房需要缴纳的税费包括、印花税、交易手续费、权属登记费等。其中,的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同。
    例如,普通住宅的为房款总金额的1.5%,如果购买的是两用或公寓,那么则为3%。此外满五年转让的生活用房可免个税。各项税费的具体金额可以通过税费计算器进行计算。

    服务信息:
    首先,我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询,包括买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响。
    其次,我们会进行使用状况调查,这包括了房屋座落的环境、使用年限、是否有任何隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物
  • 小区配套
    这个小区位于市的地段,交通便利,周边配套设施齐全。小区内部绿化率高,环境优美,空气清新。小区内设有24安保系统,保障了居民的生活安全。
    小区内有多个儿童游乐场,让孩子们有一个快乐的童年。小区内还有健身房、游泳池等休闲设施,满足了居民的休闲娱乐需求。
    小区附近有大型超市、购物、医院、等生活设施,非常方便。此外,小区还配备了专业的物业管理团队,为居民提供优质的服务。
    总的来说,这个小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地。
  • 服务介绍
    公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,随时电话咨询,相信我的专业,为您安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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兰陵尚品小区信息
参考均价14655元/平米
同比去年↓12.65%
环比上月↓1.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率32.6%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数8
总 户 数531

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满意度5
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