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2室2厅1卫

户型

84.37平米

建筑面积

25839元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

聚和家园(距1号线博爱路站约725米)地图

区域

天宁天宁街道

姚黎

评分：3.8

常州闹海房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-21

核心卖点
丽景花园旁聚和家园明厨明卫巨小精准清爽2房
1、契税：首套房，90平米以下成交价的1％，90平米以上成交价的1.5％, 二套房90平以上成交价的2%,2、增值税：产证满2年免收增值税，未满2年征收5.6％； 3、个税：产证满五年而且是一套住房，免收个税，未满5年成交价的1%
此权清晰，房源真实，无贷款，无抵押，无查封。业主诚心出售，看房方便，过户全程陪同
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

上学步行菜场：中山门菜场、怡康小河沿菜场均步行就能到公园：往东一公里即到红梅公园天宁寺往南一公里多点即到人民公园医院：半径一公里范围内有一院、二院、武进医院、中医院和一0二医院地铁口
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

聚和家园小区信息

参考均价24880元/平米

同比去年↓13.4%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率20%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数20

总户数740

挂牌房源19 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：聚和家园24880元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚黎的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚黎

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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