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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

13483元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

奔牛嘉宏MOOCSTAR星光城地图

区域

新北奔牛

唐云成

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1、方正房户型好楼层抵价出售
2、敞亮客厅宽敞大气
3、精装修装修提包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的。
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五为一免个人所得税
小区配套
中：经开区（局小）和经开区初级（常州外国语集团）
商场：天宁吾悦广场、爱琴海奥特莱斯、常州白金汉爵大酒店、项目自建1.4万方特色商业街
医院：社区医院
服务介绍
顾问：为您全程，期待您的热线

房源图片

室内

户型图

室内

奔牛嘉宏MOOCSTAR星光城小区信息

参考均价12996元/平米

同比去年↓1.8%

环比上月↓7.13%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率15%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数513

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奔牛嘉宏MOOCSTAR星光城12996元/平米订阅

周边配套

唐云成的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐云成

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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嘉宏澎π89/99/116/136㎡单价1W3准现房找我优惠

7.6

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