新上海华花园诚心出售看中可谈 2室2厅毛坯

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2室2厅1卫

户型

78.29平米

建筑面积

11879元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

海华花园地图

区域

天宁青龙

周静

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
1、方正房户型好楼层抵价出售
2、敞亮客厅宽敞大气
3、精装修装修提包入住
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的。
税费分析
1. 契税：
首套房90M以下1%、90M以上1.5%
二套房90M以下1%、90M以上 2%
三套房不论面积统一3％.
2. 增.值.税：
满二年不论面积全免、
不满二年收全额的5.6％、
3. 个.人.所.得.税：
满二年不满5年:1％（视情况而定个税可清）
满五为一免个人所得税
小区配套
：常州市新北区培训中心、常州开放
中：红梅中心、蓝天、常州市北环(虹景校区)
：红梅
商场：九龙新世纪商贸城
邮局：中国邮政(天宁投递部)
银行：江南农村商业银行(九龙支行)、中国建设银行(常州三角场分理处)、中国邮政储蓄银行(红梅营业所)
医院：常州市天宁区红梅街道社区卫生中心、康瑞世纪医院

房源图片

室内

户型图

室内

海华花园小区信息

参考均价12274元/平米

同比去年↓9.06%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数43

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海华花园12274元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

周静的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

周静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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新上海华花园诚心出售看中可谈 2室2厅毛坯

5.9

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10.0

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