世茂香槟湖，毛坯三朝南，采光好，南北通透

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3室2厅1卫

户型

88.7平米

建筑面积

18038元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

世茂香槟湖地图

区域

新北恐龙园

梁亚柳

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-10

核心卖点
:小区环境优美，地理位置好户型介绍:户型方正，南北通透交通出行:距离地铁河海站直线距离1347米，多条公交线路，方便快捷；房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套成熟：三井，新北区大学：河海大学、常工院商场;市民广场、河海菜场、锦绣菜场、建材新村菜场医院;三井医院、华山医院银行
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂香槟湖小区信息

参考均价16351元/平米

同比去年↓8.26%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率65%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数20

总户数2898

挂牌房源94 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂香槟湖16351元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁亚柳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁亚柳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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世茂香槟湖，毛坯三朝南，采光好，南北通透

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