侨光苑 2室万达旁位置好低总价看房提前约

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2室1厅1卫

户型

78.29平米

建筑面积

11368元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

侨光苑地图

区域

新北河海丰臣

梁亚柳

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
:【户型】户型正气，得房率高，卧室朝南，客厅送阳台，非常正气采光非常好。2、【楼层】楼层，采光好，前后无遮挡户型介绍:此房南北向2室1厅一卫建筑面积交通出行:距离地铁新北区公园站直线距离1110米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
【商业配套】配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，菜市场都在两公里范围内。大型广场，四大银行，超大公园，娱乐场。美食街所应有尽有，只有你想不到的，没有你买不到的
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

侨光苑小区信息

参考均价10919元/平米

同比去年↓9.68%

环比上月↑0.54%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数599

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：侨光苑10919元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁亚柳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁亚柳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.7

7.3

6.0

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