局小实&验鹤苑新都 3室2厅中装修

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3室2厅2卫

户型

137.63平米

建筑面积

32696元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

鹤苑新都(距1号线博爱路站约530米)地图

区域

天宁天宁街道

周丽萍

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2005，面积∶137.63平方米，朝向∶南
1.小区配备物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的选择；
业主心态
(为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈)
税费分析
【二手房交易所需税费】
买方：1.契税： A.首套 90平以下1% B.首套90平以上1.5% C.二套90平以下1% D.二套90平以上2% E.三套都是3%
卖方：2.营业税：满2年免征不满2年全额征收5.6%
卖方：3.个人所得税：不满5年征1% 满5非1% 满5免征
买方：4.交易费4元/平
买方：5.工本费80元
【贷款政策分解】
商业贷款费80
小区配套
：中山业余、逆向英语业余、惠民职业培训、医药技工、武进卫生、体育传统项目、常州外国语、刘国钧高等职业技术、常州工
中：新坊桥、局前街、解放路、中山门、虹景、五星、第二十四、田家炳、常州、省常中、
服务介绍
选择理由：我们会尽心尽力为您，让您买到满意的房子。为您提供安心、省心、放心的二手房交易、签约、贷款、过户等一条龙。如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时，我将尽努力为您提供购房建议
户型解读
户型方正明厨明卫设计通风效果俱佳彰显优雅生活
户型格局采光视野好，房子居住舒适，没有浪费面积，此房在小区内属热门户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鹤苑新都小区信息

参考均价35126元/平米

同比去年↓9.09%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用0.78元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率32%

容积率2

人车分流无

总楼栋数3

总户数446

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹤苑新都35126元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周丽萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周丽萍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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