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新桥门口 天禄西阆苑 3室2厅 精装修 户型采光好

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3室2厅2卫
户型
126.24平米
建筑面积
11486元/平米
单价
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    房屋介绍:此房屋本人实地勘察过,户型格局采光视野好,房子居住舒适大房,没有浪费面积,此房在小区内属热门户型,业主现在诚心卖. 可联系看房;期待你的咨询,愿做你贴心的买房顾问。
    为了不让你错过任何一套合适的房源。请您看过来,再好的描述都是平面文章,不如实地一看。我们会根据您的实际需求 ,给您专业的建议,我们将无条件的全程陪同 ,来电即可预约。
    1、本房源位于小区中间位置,全天采光,视野无遮挡。
    2、户型方正、朝南采光好、南北通透。
    3、此房源为本小区为数不多的好房,观产权明晰,过户程序安全简单无风险。
    4、本房源价格低于周边市场价!
  • 业主心态
    业主换房,诚心出售
    (为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向,咱们先来看房,如果您中意房子,具体咱们可以约业主见面详谈);
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】
    1、首套房90M以下1%、90M以上?1.5%二套房90M以下1%、90M以上2%三套房不论面积统一3%.
    2、营业税:满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.3%、 3、个人所得税:满二年不满5年1%(视情况而定个税可清)、满五房东住房免个人所得税
    4、工本费80元【政策分解】商业贷80%、二次贷70%公积金贷80%,二次只要还清仍可以贷80%(利率上浮1.1倍、公转商则不上浮)、个人封顶80万、夫妻封顶120万,博士180万
  • 小区配套
    1、 小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2、 小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光;
    3、 地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点,绿化优美,小区环境幽静!
  • 服务介绍
    根据您的需求,从数万条房源中筛选适合您的房源→推荐给您→带您看房→多次看房-喜欢中意→约房东详谈→签合同→交易过户→办理产证交房拿钥匙;全程陪同一站式服务
  • 户型解读
    户型方正 南北通透 三开间朝南 动静分离 明窗明卫
房源图片
室内图
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户型图
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天禄西阆苑小区信息
参考均价14302元/平米
同比去年↓10.61%
环比上月↓3.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.14元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.94
人车分流
总楼栋数21
总 户 数1380

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张盛的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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