恐龙园旁龙湖原山类独栋别墅三面环院地下室全明通透

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6室4厅6卫

户型

455平米

建筑面积

24176元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

龙湖原山地图

区域

新北恐龙园

张丹

评分：4.1

常州仟万间塘鹅房产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-30

核心卖点
小区介绍：龙湖原山位于恐龙园板块核心地段，集别墅、高层、商业于一体，绿化率高达65%，环境优美，业主素质高，物业质量好是常州的高端复合型居住社区。
房型概述：纯毛坯，改动范围大。地三层，地下挑高，可做两层，
物业介绍：龙湖物业常年业主满意度业内，是中国的物业服务品牌
旅游配套：中华恐龙园、恐龙谷温泉、紫荆公园、北塘河滨河观景带等
商业配套：世贸广场、万达商圈、环球港商圈、龙湖天街（在建）
业主心态
此房为精心挑选，业主置换住房，诚心出售！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖原山小区信息

参考均价21553元/平米

同比去年↓7.34%

环比上月↓0.26%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率65%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数31

总户数755

挂牌房源51 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖原山21553元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张丹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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