橄榄城 95.74平3居南向精装修安静不临街

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3室1厅1卫

户型

95.74平米

建筑面积

9192元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

橄榄城地图

区域

新北薛家

朱叶欢

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2007，面积∶95.74平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主换房，诚心出售（为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈）
税费分析
【二手房交易所需税费】1【契税】首套房90平以下1%、90平以上1.5%二套房90平以下1%、90平以上2%三套房不论面积统一3%2【增/值税】满2年免征不满2年按照5.3%缴纳营业税3【个人所得税】满5年，且是家庭唯/一住房，免征个税（以家庭为单位）不满5年或满5年家庭非唯/一住房，按照1%缴纳个税
小区配套
1、小区环境优美，绿化覆盖，游乐设施齐全。 2、出门有大型商场。 3、大型市，菜场，生活方便。 4、小区周边有中国银行、建设银行、工商银行、等各大中小银行小区管理严格，门岗有保安24h值班。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

橄榄城小区信息

参考均价9813元/平米

同比去年↓12.75%

环比上月↓3.31%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率38.3%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数25

总户数1343

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：橄榄城9813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱叶欢的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱叶欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

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8.9

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