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3室2厅2卫

户型

133.61平米

建筑面积

14220元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

新城香溢澜桥二期地图

区域

武进湖塘乐购

闻翠萍

评分：4.1

小牛看房

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2014，面积∶133.0平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您承诺。
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主真实售价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的电话。
税费分析
【二手房交易所需税费】
1.首套房90㎡以下1％、90㎡以上1.5％、二套房90㎡以下1％、90㎡以上2％三套房不论面积统一3％
2.增值税：满二年不论面积全免、不满二年收5.3％
3.个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税
4.住宅工本费80元
小区配套
1.小区位置好，楼层好，采光好，户型方正，尽享受温暖阳光！
2.小区环境优美，舒适安静，适合居住！
3.周边交通便利，商业成熟，配套齐全！
4.小区周边生活设施齐全，菜场超市，饭店！
5.产权清晰，随时能签合同，诚心出售！
服务介绍
公司五大保障：
1.一级资质房屋评估！
2.专业法律团队风险防范！
3.房屋交易资金银行第三方安全保证!
4.主动接受政府部门监督；
5.阳光持证上门服务
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

新城香溢澜桥二期小区信息

参考均价16128元/平米

同比去年↓12.37%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率48%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数30

总户数3283

挂牌房源51 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城香溢澜桥二期16128元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闻翠萍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闻翠萍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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