新上房源青枫公园D铁口精装修88平一口价100万

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2室2厅1卫

户型

88.1平米

建筑面积

11351元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

凯尔枫尚花园地图

区域

钟楼北港

钱小荣

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
青枫公园旁地铁口精装修看房方便
小区地理位置绿化居民素质高配套：有健身器材小型篮球场可供小区居民使用车位：停车位：助人，小区环境优美，舒适安静适宜居住，出门即有公交菜场，银行美食等人文素养好，
1契税首套房90平以下 1%，90平以上1.5%二套房90平以下1%，90平以上2%三套房不论面积统一3%2增值税：满两年不论面积全免不满二年收全额的5.6%3个人所得税：满两年1%满五免个人所得税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

成熟社区，配套设施齐，菜场，娱乐场所，公园银行医院，适宜居住举步可达
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯尔枫尚花园小区信息

参考均价14096元/平米

同比去年↓11.21%

环比上月↓0.82%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率35.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数15

总户数1970

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯尔枫尚花园14096元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钱小荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

钱小荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上房源青枫公园D铁口精装修88平一口价100万

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