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268万

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3室2厅2卫

户型

149.26平米

建筑面积

17955元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

龙洲伊都地图

区域

天宁青龙

张文军

评分：4.3

常州上城房地产信息咨询服...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-29

核心卖点
房源亮点

推荐理由
1、地理位置优越
2、公交十分方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮，布局大方，采光好
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。 .
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：常州中：朝阳桥、紫云、红梅、北环、二十青龙：紫云：天宁吾悦广场、南大街商圈、文化宫商圈邮局：中国邮政银行：中国银行医院：医院、第二医院、中医医院、德安医院、儿童医院、武进医院；其他：项目东侧横塘河湿地公园（预估2020年年底竣工）、水晶生态公园、东坡公园、红梅公园、翠竹公园、紫荆公园
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙洲伊都小区信息

参考均价22390元/平米

同比去年↓14.22%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数1742

挂牌房源62 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙洲伊都22390元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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