橄榄城 99.11平2居南向简装修方便看房

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99万

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满五

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2室2厅1卫

户型

99.11平米

建筑面积

9989元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

橄榄城地图

区域

新北薛家

董中华

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2007，面积∶99.11平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主换房，诚心出售
（为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈）
税费分析
【二手房交易所需税费】
1【契税】
首套房90平以下1%、90平以上1.5%
二套房90平以下1%、90平以上2%
三套房不论面积统一3%
2【增/值税】
满2年免征
不满2年按照5.3%缴纳营业税
3【个人所得税】
满5年，且是家庭唯/一住房，免征个税（以家庭为单位）
不满5年或满5年家庭非唯/一住房，按照1%缴纳个税
小区配套
1、小区环境优美，绿化覆盖，游乐设施齐全。
2、出门有大型商场。
3、大型市，菜场，生活方便。
4、小区周边有中国银行、建设银行、工商银行、等各大中小银行小区管理严格，门岗有保安24h值班。
服务介绍
个人宣言：用专业打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
若此房不能满足您的要求，可以联系我或者点击我的头像进入我的店铺，里面多套房源供您选择。电话：（同号）
户型解读
南北通透，户型方正，楼层好，全天采光，视野无遮挡！

房源图片

室内

户型图

室内

橄榄城小区信息

参考均价9813元/平米

同比去年↓12.75%

环比上月↓3.31%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率38.3%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数25

总户数1343

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：橄榄城9813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董中华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董中华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

6.0

8.9

8.5

6.0

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