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3室1厅1卫

户型

122.01平米

建筑面积

12212元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

康桥水郡(距1号线河海站约1123米)地图

区域

新北恐龙园

朱叶欢

评分：4.4

袋鼠找房

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
满五，采光充足，视野开阔，精装拎包住
小区位于新北富人聚集地恐龙园板块价格相对板块有优势现在物业由南京银城负责整体环境干净卫生车位充足
首套房契税是1.5%，二套是2%，三套及以上是3%，首套房契税是1.5%，二套是2%，三套及以上是3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
生活设施齐银行农贸菜场商场饮食近在咫尺生活起居很方便
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

康桥水郡小区信息

参考均价15179元/平米

同比去年↓11.9%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率33%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数6

总户数1275

挂牌房源34 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：康桥水郡15179元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱叶欢的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱叶欢

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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