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颐和家园中层 3室2厅2卫3阳台精装 小区直通公园 清中

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3室2厅2卫
户型
143.3平米
建筑面积
11640元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    核心卖点:
    房屋介绍:此房屋本人实地勘察过,户型格局采光视野好,房子居住舒适大房,没有浪费面积,此房在小区内属热门户型,业主现在诚心卖. 可联系看房;期待你的咨询,愿做你贴心的买房顾问。
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    1、本房源位于小区中间位置,全天采光,视野无遮挡。
    2、户型方正、朝南采光好、南北通透。
    3、此房源为本小区为数不多的好房,观产权明晰,过户程序安全简单无风险。
    4、本房源价格低于周边市场价!
  • 业主心态
    业主换房,诚心出售
    (为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向,咱们先来看房,如果您中意房子,且接受这个房价,具体咱们可以约业主见面详谈);
  • 税费分析
    【二手房交易所需税费】
    1、首套房90M以下1%、90M以上1.5%二套房90M以下1%、90M以上2%三套房不论面积统一3%.
    2、营业税:满二年不论面积全免、不满二年收全额的5%、
    3、个人所得税:满二年不满5年1%(视情况而定个税可清)、满五免个人所得税
    4、工本费80元
    【政策分解】商业贷70%、二次贷70%公积金贷80%,二次只要还清仍可以贷80%(利率上浮1.1倍、公转商则不上浮)、个人封顶60万、夫妻封顶90万
  • 小区配套
    小区配套:
    1。小区周边生活设施齐全,各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便;
    2、小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光;
    3。地理位置优越,交通便利,出门就有公交站点,绿化优美,小区环境幽静!
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
颐和家园小区信息
参考均价12523元/平米
同比去年↓9%
环比上月↑6.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.35元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数306

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裴爱丰的评价
好评率100%
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专业度5.0
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