环球港新北万达附近金惠雅居精装未入住诚意出售

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3室2厅2卫

户型

137平米

建筑面积

10876元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

金惠雅居(距1号线河海站约881米)地图

区域

新北河海丰臣

张文军

评分：4.3

上城地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
南北通透全天采光、房位正，南北通透，采光好小区管理严谨干净整洁全明户型方形板正地理位置优越出行方便周边配套设施齐全生活方便有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位，小区内保安巡逻
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
税费分析
1. 契税： A首套 90平米以下 1% B首套 90平米以上 1.5%C二套 90平米以下 1% D二套 90平米以上 2% E三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五征1%
小区配套
小区地理位置，绿化率，高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
户型解读
户型方正

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金惠雅居小区信息

参考均价15557元/平米

同比去年↓3.98%

环比上月↓2.22%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2013年

绿化率33%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数2

总户数136

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金惠雅居15557元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张文军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张文军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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