大诚苑 90平2居南北向简装修安静不临街

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2室2厅1卫

户型

90平米

建筑面积

15556元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

大诚苑(距1号线奥体中心站约325米)地图

区域

新北奥体中心

朱海元

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-07

核心卖点
此房户型方正,采光充足,配套完善,交通便利,小区物业好24安保服务，环境优。
户型介绍：此房户型方正,开间大,采光充足.
位置好，闹中取静，出入方便，业主诚心出售
业主心态
房东诚心出售，看房方便。
欢迎看房，随时等待您的来电.
税费分析
税费：1契税
首套房90平以下 1%，90平以上1.5%
二套房90平以下1%，90平以上2%
三套房不论面积统一3%
2税：增值税
满两年不论面积全免
不满二年收全额的5.6%
3个人所得税：
满两年1%
满五家庭免个人所得税
小区配套
小区配套：
位置：小区地理位置绿化居民素质高
配套：有健身器材小型篮球场可供小区居民使用
车位：停车位充足建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事多年，主营二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对常州区域各小区的详细了解，希望能够为您提供及时的咨询和安全专业的服务！！
户型解读
户型介绍：此房户型方正,通透,开间大,采光充足

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大诚苑小区信息

参考均价14361元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓2.12%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1998年

绿化率35.5%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数16

总户数765

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大诚苑14361元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱海元的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

朱海元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大诚苑 90平2居南北向简装修安静不临街

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8.4

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