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新上捡漏 玲珑花园大3房，景观楼层 有钥匙

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3室2厅2卫
户型
136.5平米
建筑面积
7326元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
玲珑花园地图
区      域
张文军

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2007年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    房屋介绍：此房屋本人实地勘察过，户型格局采光视野好，房子居住舒适大房，没有浪费面积，此房在小区内属热门户型，业主现在诚心卖. 可联系看房；期待你的咨询，愿做你贴心的买房顾问。
    为了不让你错过任何一套合适的房源。请您看过来，再好的描述都是平面文章，不如实地一看。我们会根据您的实际需求 ，给您专业的建议，我们将无条件的全程陪同 ，来电即可预约。本公司房源充足，为您呈现，会有你想要的，期待你的光临！
  • 业主心态
    业主换房，诚心出售（为了保护业主的隐私我们不便多问。如果您有意向，咱们先来看房，如果您中意房子，且接受这个房价，具体咱们可以约业主见面详谈）；
  • 税费分析
    1、首套房90平以下1％；90平以上1.5％；二套房90平以下1％、90平以上2％；三套房不论面积统一3％。 2、营业税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5.6％。3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税。 4、工本费80元
  • 小区配套
    1、 小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便；2、 小区绿化面积大 楼间距开 房间格局分明 采光足 使得房价每个角落都能享受阳光；3、 地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静！
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航。
  • 户型解读
    户型方正
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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玲珑花园小区信息
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参考均价10422元/平米
同比去年↓12.61%
环比上月↓1.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.76元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2007年
绿 化 率45%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数34
总 户 数3062
挂牌房源22 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价95万
签约时间2024-03-27
成交单价6956元/㎡
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签约时间2024-03-17
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成交总价111万
签约时间2024-03-03
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成交总价121万
签约时间2024-02-25
成交单价8934元/㎡
建筑面积136.0 ㎡
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张文军的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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