200万天安花园精装小高层好房诚意出售

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4室2厅2卫

户型

133.1平米

建筑面积

15778元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

天安花园(距1号线新区公园站约373米)地图

区域

新北河海丰臣

王霞

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
郑重承诺：
本人所发布房源均为真实有效房源，价格真实，面积真实
1.小区介绍：小区位置佳
2.房屋位置：小区中间位置，视野开阔
3.户型结构：3房朝南
4.装修保养：精装修，保养好，拎包住
5.税费情况：无营业税，个人所得税
6.出售原因：置换
7.情况：三井中xue、小xue、河海中xue
8.交通：D铁1号线、B1、B12等
9.商场：万达广场、江南环球港
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！（同号，24H在线）提早预约价格可小刀！
税费分析
税费分析：
1.契税
A.常州地区首套房 90平米及以下 1%
B.常州地区首套房 90平米以上 1.5%
C.常州地区二套房 90平米及以下 1%
D.常州地区二套房 90平米以上 2%
E.常州地区三套及以上不论面积都是 3%
2.增值营业税
房子权证满2年，免征。不满2年，征收5.56%
3.个人所得税
房子权证满五，免征。否则征收1%
小区配套
周边生活设施齐全,商场、超市、菜市场、银行、健身、会所、餐饮、娱乐！不是你没有没有遇到称心如意的房子,也不是你没有遇到合适的价格,而是没有遇到为你全力以赴寻觅房源的经纪人！请选择优居王霞,?点击我的头像进入店铺,一定有您喜欢的房源！================================================ 常居
服务介绍
上城，专业专一，郑重承诺
1.法院查封房不售；
2.无产权房不售；
3.不进行一房多卖和阴阳合同交易；
4.强有力的公司法务部门为您保驾护航
诚信为本！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天安花园小区信息

参考均价15870元/平米

同比去年↓7.52%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率55%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数51

总户数1579

挂牌房源50 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天安花园15870元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王霞的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

王霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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200万天安花园精装小高层好房诚意出售

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